Utile decembrie 9, 2021
Multe persoane detin locuinte in care nu mai locuiesc, fapt pentru care acestea doresc sa dea spre vanzare imobilele. Acest lucru poate fi inspaimantator pentru oricine, din cauza faptului ca nimeni nu stie care este documentatia necesara pentru a putea duce la bun intregul proces de vanzare – cumparare. Totusi, in realitate, lucrurile stau mult mai bine decat s-ar crede, iar un astfel de proces poate fi realizat rapid si eficient, iar ambele parti, atat vanzatorul, cat si cumparatorul vor avea de castigat.
Pentru a putea vinde o locuinta in cel mai scurt timp, trebuie sa se ia in considerare urmatoarele aspecte:
Apelarea la un birou notarial este cel mai important pas
In prima faza este esential sa se apeleze la un birou notarial unde vanzatorul se va putea informa cu exactitate cu privire la documentatia necesara pentru a isi vinde proprietatea. Intotdeauna este necesar sa se realizeze un dosar complex care sa includa cadastru, acte fiscale si alte documente importante, pentru ca persoana respectiva sa poata pune spre vanzare imobilul personal. In cele din urma, notarul va putea concepe o lista cu actele necesare astfel incat sa se cunoasca cu exactitate care sunt documentele care trebuie obtinute de la diferite institutii ale statului.
Notarii au intotdeauna obligatia sa informeze corect clientii cu privire la actele necesare unui anumit demers legal si sa le ofere consultanta de care au nevoie pentru a obtine ceea ce isi doresc. Mai mult, pentru alte tipuri de servicii, precum traducerea si legalizarea anumitor tipuri de documente, notarii vor putea colabora cu birouri de traduceri si chiar vor putea legaliza documentele, in functie de caz. Asadar, in cadrul unui birou notarial, clientul va putea beneficia de mai multe servicii.
Gasirea cumparatorului este esentiala in procesul de vanzare – cumparare
Dupa ce toate detaliile au fost puse la punct impreuna cu notarul este momentul sa se gaseasca cumparatorul potrivit pentru proprietatea care este data spre vanzare. Pentru a putea gasi in cel mai scurt timp un cumparator este necesar ca proprietarul sa puna atat in mediul virtual, cat si in mediul fizic, pentru ca mesajul sa ajunga la cat mai multe persoane interesate de investitia intr-o proprietate. In acest mod, cumparatorul poate fi gasit mult mai repede decat s-ar crede, iar proprietatea poate fi vanduta in cel mai scurt timp.
Astfel, este recomandat sa se apeleze atat la metodele de promovare din mediul virtual, cat si la cele din mediul fizic, pentru cele mai bune rezultate.
O proprietate amenajata corespunzator poate aduce cu sine preturi avantajoase
Pentru a vinde proprietatea in cel mai scurt timp, la cel mai bun pret, este esential ca aceasta sa fie amenajata in mod corespunzator, astfel incat sa fie mult mai atractiva. Asadar, pentru a pute sa se obtine un profit considerabil, este important ca proprietarul sa investeasca inainte in amenajarea corespunzatoare a locuintei.
In acest mod, pretul va creste, insa numarul de cumparatori se va putea mari considerabil. Astfel ca este intotdeauna recomandat ca proprietatea sa arate impecabil, chiar inainte de vanzare.
